Appartement Neuf Marina Golden Bay À Vendre à Benalmadena
Marina Golden Bay, situé à Benalmádena sur la Costa del Sol, propose des appartements de luxe conçus pour capturer l'essence de la vie côtière urbaine. Ce projet combine un emplacement privilégié adjacent au port de plaisance animé avec des résidences modernes, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec les commodités, les plages et une atmosphère vibrante, tout en profitant d'une conception architecturale soignée rappelant un navire amarré. L'accent est mis sur la qualité de vie méditerranéenne.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet Marina Golden Bay est ancré dans le centre dynamique de Benalmádena, longeant directement le port de plaisance pittoresque. Cette position assure une connexion immédiate avec l'animation maritime et les infrastructures environnantes, tout en plaçant les résidents à une distance raisonnable des plages. L'environnement est typiquement urbain, avec une densité construite notable.
Agencement
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant un style de vie mêlant confort urbain et proximité avec la mer. Les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues dégagées. L'accent est mis sur des finitions de qualité, des terrasses agréables et un accès facile aux commodités essentielles, le tout dans un environnement dynamique et bien desservi.
État du projet
Marina Golden Bay est un projet de nouvelle construction dont la phase de construction est terminée. L'achèvement indicatif est fixé pour 2025. Les résidences sont prêtes à être occupées, offrant des standards modernes et des techniques de construction récentes, conformément au Code Technique de la Construction espagnol (CTE) avec une certification énergétique de niveau 'B'.
Points d'attention
Ce projet se situe dans un environnement urbain dense, à proximité d'autres constructions, ce qui peut entraîner une certaine perte d'intimité visuelle depuis les zones adjacentes. La densité de la construction environnante est un facteur à considérer pour ceux qui recherchent une isolation totale. Le projet ne garantit pas d'isolement complet face à l'urbanisation du littoral.
Style de vie & Environs
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire active sur la Costa del Sol, valorisant la vie urbaine et la proximité immédiate des infrastructures. Il s'adresse à ceux qui apprécient d'avoir commerces, restaurants et le port de plaisance à quelques pas, ainsi que la plage accessible rapidement. Les acquéreurs potentiels recherchant un style de vie sans voiture pour les déplacements quotidiens trouveront ici un environnement adapté. Les investisseurs intéressés par la location saisonnière bénéficieront de l'attractivité touristique de Benalmádena et de sa marina renommée. C'est une option pour ceux qui désirent s'immerger dans l'ambiance côtière espagnole, tout en ayant accès à des services de qualité et une connexion aisée à l'aéroport de Malaga.
Qualité de construction & Finitions
Marina Golden Bay met en avant une qualité de finition axée sur le confort thermique et acoustique, ainsi que l'efficacité énergétique. Les logements intègrent des systèmes d'aérothermie pour la climatisation et l'eau chaude sanitaire, utilisant 75% d'énergie de l'air extérieur, une technologie considérée comme renouvelable avec de faibles émissions de CO2. Les menuiseries extérieures sont en aluminium gris anthracite avec rupture de pont thermique et double vitrage à protection solaire, assurant un confort optimal. La ventilation est étudiée pour une qualité de l'air intérieur appréciable. Le projet respecte les normes du Code Technique de la Construction (CTE) espagnol, visant une haute efficacité énergétique avec une certification de niveau 'B'.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
La gamme de prix pour les appartements à Marina Golden Bay s'étend de 998 000 € à 1 750 000 €. Ces tarifs reflètent la typologie, la surface habitable et potentiellement la vue ou l'étage. Le projet comprend des appartements avec 2 chambres, et bien que les données initiales mentionnent 2 chambres, des configurations plus larges peuvent exister dans cette gamme de prix. La disponibilité varie selon les unités restantes, les tarifs indiqués représentant les points de départ pour chaque type de bien. Il est conseillé de vérifier les spécificités de chaque lot disponible.
Contexte & Environs
Marina Golden Bay se présente comme une résidence urbaine côtière, où le rythme de vie est dicté par la proximité du port de plaisance animé et des commodités environnantes. Le quotidien s'articule autour de la facilité d'accès aux commerces, restaurants et plages, accessibles à pied. L'environnement offre une vie dynamique, typique des centres côtiers de la Costa del Sol, avec une effervescence constante, surtout durant les périodes touristiques. Les résidents peuvent s'attendre à une intégration aisée dans un quartier vivant, où les déplacements quotidiens se font majoritairement sans véhicule, favorisant une expérience de vie pratique et connectée. L'architecture du bâtiment, évoquant un navire, ajoute une touche distincte à ce cadre.
Emplacement: Benalmadena
Cadre de vie & Environs
L'environnement immédiat de Marina Golden Bay est celui d'un centre urbain animé, centré autour de la marina de Benalmádena, réputée internationalement. Les résidents bénéficient d'un accès à pied à une multitude de services : 186 restaurants, 48 cafés, 28 pharmacies, 23 banques et 1 supermarché à moins de 300m. La proximité du littoral est marquée par plusieurs plages, la plus proche étant à 452m. L'offre éducative comprend 13 écoles primaires et 11 secondaires dans un rayon de 2km. La présence de 2 hôpitaux dans un rayon de 3.8km assure un accès aux soins de santé. L'ensemble forme un tissu urbain dense et fonctionnel, bien desservi par les transports publics avec 15 arrêtes à proximité.
Carte & Emplacement
Cette carte situe Marina Golden Bay dans le contexte urbain de Benalmádena, soulignant sa proximité avec le port de plaisance animé et la côte. Elle illustre l'intégration du projet dans un environnement riche en commodités, restaurants, et plages, tout en montrant son accessibilité par rapport à l'aéroport de Malaga et aux axes routiers principaux de la Costa del Sol.
Accessibilité & Commodités
| Playa de Santa Ana | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
La localisation de Marina Golden Bay offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 9 km à vol d'oiseau, rendant les déplacements internationaux aisés. Les plages sont accessibles rapidement, la plus proche, Playa Malapesquera, se situant à 452m. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance : Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.8 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.5 km) et Club de Golf Málaga Parador (7.3 km). Les supermarchés (259m) et pharmacies (119m) sont également à portée de main, complétant l'accessibilité aux commodités essentielles.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen réputé, avec une moyenne annuelle de 18.6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Le temps doux permet un zwemseizoen de 4 mois, durant lesquels la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 54m d'altitude et une pente de 8.2% vers la mer indiquent un environnement côtier typique. Bien que le projet soit en zone urbaine, la proximité de la mer et le climat agréable invitent aux activités de plein air tout au long de l'année, influencé par la brise marine.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de Santa Ana 0,5 km
- Playa Malapesquera 0,7 km
- Playa de Bil Bil 0,8 km
- Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1,2 km
- Playa de las Verdas 1,5 km
- Playa de Torre Vigía 2,1 km
Terrains de golf
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 3 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,2 km
- Club de Golf Málaga Parador 8,1 km
- Lauro Golf 11,1 km
Le projet est idéalement situé pour profiter des activités de loisirs de la Costa del Sol. Les plages sont à proximité, avec Playa Malapesquera à 452m et Playa de Santa Ana à 1km. Benalmádena compte 2 plages labellisées Pavillon Bleu. Les installations sportives sont nombreuses, incluant des centres de glace (0.6 km), de raquette (1.0 km) et des complexes sportifs municipaux (1.1 km). La marina elle-même est une attraction majeure, offrant diverses activités nautiques et de loisirs. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 8 km.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Marina Golden Bay est stratégiquement positionné à Benalmádena, une localité située entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de Málaga. Cette localisation offre un accès facile aux principales villes de la Costa del Sol. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 15 minutes en voiture selon la brochure) et des gares ferroviaires (Benalmadena - Arroyo de la Miel à 1.0 km) facilite la mobilité régionale et internationale. Le projet s'inscrit dans le tissu urbain dense de la côte, bénéficiant de l'attractivité de la région tout en étant intégré dans une ville dynamique.
Détails du projet
Ref: CS513231
Résumé
- Appartements modernes situés à Benalmádena, Costa del Sol, à proximité immédiate du port de plaisance.
- Conception architecturale soignée avec une orientation favorisant la lumière naturelle et les vues.
- Accès à pied aux plages, commerces, restaurants et installations de loisirs.
- Excellente connectivité, à seulement 9 km de l'aéroport de Málaga.
- Projet achevé avec des finitions de qualité et une certification énergétique de niveau B.
Comparaison régionale
Marina Golden Bay se positionne dans le segment résidentiel de luxe de Benalmádena, se distinguant par sa localisation adjacente au port de plaisance. Par rapport à des projets comme Macan Beach Residences (à partir de 1 040 000 €), qui pourraient offrir des caractéristiques similaires de proximité avec la mer, Marina Golden Bay présente une gamme de prix de départ légèrement inférieure. Les résidences Astrid et Casatalaya, bien que situées également à Benalmádena, affichent des prix de départ significativement plus bas (respectivement 753 800 € et 750 000 €), ce qui suggère une orientation potentiellement différente en termes de finition, de taille ou de localisation exacte au sein de la commune. Marina Golden Bay cible ainsi un marché spécifique recherchant une intégration urbaine et maritime étroite, avec des tarifs reflétant cet emplacement premium et la qualité de construction moderne, tout en restant compétitif face à d'autres développements de standing sur la côte.
Questions fréquentes sur Marina Golden Bay
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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