Nybyggeri Lejlighed Marina Golden Bay Til Salg i Benalmadena
Marina Golden Bay er et eksklusivt lejlighedskompleks beliggende ved Benalmádena Marina på Costa del Sol. Projektet tilbyder en særpræget kombination af luksuslivsstil ved havet og bekvemmeligheden ved byliv. Med sin strategiske placering ved en af Costa del Sols mest populære marinaer, tilbyder Marina Golden Bay en attraktiv mulighed for dem, der søger bolig i et levende kystmiljø med direkte adgang til faciliteter og strande.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet er placeret direkte ved Benalmádena Marina, en travl og velkendt destination. Dette giver en umiddelbar nærhed til havnen, restauranter, butikker og vandpromenaden, hvilket integrerer beboerne i et dynamisk maritimt miljø. Beliggenheden tæt på byen sikrer, at alle bymæssige fornødenheder er inden for rækkevidde.
Plantegning
Marina Golden Bay henvender sig til købere, der værdsætter en moderne bolig med faciliteter og udsigt. Lejlighederne er designet til at maksimere naturligt lys og udnytte havudsigten, hvilket passer til ønsket om en lys og luftig bolig. Nærheden til både strand og marina opfylder drømmen om en aktiv livsstil ved kysten.
Projektstatus
Dette projekt repræsenterer nybyggeri med moderne konstruktionsteknikker og materialer. Selvom det er angivet som 'Gereed', indikerer 'Oplevering: Completed 2025' en potentiel, gradvis færdiggørelse eller efterfølgende faser. Dette sikrer energieffektive boliger med opdaterede standarder inden for design og komfort.
Vigtige bemærkninger
Projektet er beliggende i et tætbebygget byområde, hvilket kan medføre begrænset privatliv fra omkringliggende bygninger og en følelse af urban tæthed. Selvom der er havudsigt, kan den umiddelbare nærhed til andre bygninger og den livlige marina påvirke den personlige sfære for visse beboere.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en moderne bolig med direkte adgang til kystlivet og faciliteterne ved en populær marina. Det passer til dem, der ønsker en 'lock-up-and-go' feriebolig, da nærheden til lufthavnen (9 km) og mange lokale bekvemmeligheder muliggør nem adgang og vedligeholdelse. Købere, der prioriterer en livlig atmosfære med restauranter, butikker og strandaktiviteter lige uden for døren, vil finde dette attraktivt. Familier, der ønsker en bolig tæt på skoler og fritidsaktiviteter, eller par, der søger et aktivt pensionisttilværelse ved Middelhavet, vil også finde projektet relevant. Desuden kan det appellere til investorer, der søger udlejningspotentiale i et turistrigt område.
Byggekvalitet & materialer
Marina Golden Bay lover en høj standard af finish og materialer, som det fremgår af projektets 'Memoria de Calidades'. Byggeriet overholder den spanske tekniske bygningsreglement (CTE), hvilket sikrer god energieffektivitet ('B'-certificering). Systemer som aerotermi til opvarmning og køling, der udnytter 75% udeluft, bidrager til energieffektivitet og lavere CO2-emissioner. Ventilationen er optimeret, og der anvendes aluminiumsvinduesrammer med termisk brud og solbeskyttende dobbeltglas for termo-akustisk komfort. Køkkener og badeværelser forventes at være udstyret med moderne materialer og inventar. Den overordnede tilgang til bæredygtigt byggeri og eco-effektive ressourcer indikerer et fokus på kvalitet og langtidsholdbarhed i konstruktionen.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Priserne for lejligheder i Marina Golden Bay spænder fra €998.000 til €1.750.000. Denne prisvariation afspejler sandsynligvis forskelle i boligstørrelse, antal værelser, etageplacering og specifik udsigt. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser samt et boligareal på 90 m², repræsenterer de angivne priser et niveau i den øvre del af markedet for denne type ejendomme i regionen. Tilgængeligheden af lejligheder, med angivelse af 2 soveværelser, indikerer et specifikt segment af markedet. Den angivne 'Gereed' status og 2025 som indikativ leveringsdato for nybyggeri kan påvirke markedets opfattelse af værdi og investeringspotentiale.
Omgivelser & livsstil
Marina Golden Bay tilbyder en boligoplevelse centreret omkring det pulserende liv ved Benalmádena Marina og kysten. Dagligdagen vil være præget af nem adgang til en bred vifte af faciliteter, fra restauranter og butikker til strande og fritidsaktiviteter. Nærheden til marinaen betyder, at bådliv og vandsport er en integreret del af omgivelserne. Byens karakter sikrer, at selv uden for højsæsonen er der liv og aktiviteter tilgængelige. Afstandene til vigtige servicefunktioner som supermarkeder og apoteker er korte, hvilket understøtter en bekvem hverdag. For dem, der søger et aktivt socialt liv og nem adgang til kystens fornøjelser, etablerer denne placering rammerne for et liv med sol, hav og byens dynamik.
Beliggenhed & omgivelser: Benalmadena
Omgivelser & tilgængelighed
Benalmádena, hvor Marina Golden Bay ligger, er kendt for sin livlige atmosfære og mangfoldige tilbud. Som en del af Costa del Sol tilbyder byen en blanding af turisme og fastboende, hvilket sikrer et konstant liv i gaderne. Med 186 restauranter, 48 caféer og 28 apoteker inden for en 2 km radius, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til 13 basisskoler og 11 gymnasier dækker uddannelsesbehovet. To sundhedscentre og et hospital i nærheden sikrer adgang til sundhedspleje. Områdets popularitet afspejles i de 2.299 årlige ejendomstransaktioner og 11.154 hotel sengepladser, hvilket indikerer et dynamisk lokalsamfund og et aktivt ejendomsmarked.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser Benalmádenas kystlinje, med fokus på placeringen af Marina Golden Bay tæt ved den populære Puerto Marina. Det illustrerer den tætte beliggenhed til strande, byens centrum og vigtige transportforbindelser som lufthavnen, hvilket understreger områdets tilgængelighed og bekvemmelighed.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de Santa Ana | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Marina Golden Bay har fremragende tilgængelighed. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 9 km væk, hvilket er ideelt for internationale rejsende. Tre større togstationer, herunder Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.0 km), forbinder området med resten af Costa del Sol. Der er 8 offentlige transportlinjer med 15 stoppesteder inden for rækkevidde. Afstande til vigtige faciliteter er: supermarked (259 m), apotek (119 m), hospital (3.8 km), golfbaner som Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.8 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.5 km) er relativt tæt på. Strandene Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana ligger inden for 1 km.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitligt 3.888 solskinstimer om året, hvilket overstiger mange andre europæiske regioner. Gennemsnitstemperaturen ligger på 18.6°C, og et fire måneders svømmesæson med vandtemperaturer over 20°C er typisk. Beliggenheden ved kysten, med en højde på 54m over havets overflade, sikrer behagelige temperaturer og havbriser. Hældningen mod stranden på 8.2% indikerer en vis stejlhed, men muliggør stadig nem adgang til kysten. Det solrige klima understøtter udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de Santa Ana 0,5 km
- Playa Malapesquera 0,7 km
- Playa de Bil Bil 0,8 km
- Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1,2 km
- Playa de las Verdas 1,5 km
- Playa de Torre Vigía 2,1 km
Golfbaner
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 3 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,2 km
- Club de Golf Málaga Parador 8,1 km
- Lauro Golf 11,1 km
Marina Golden Bay er omgivet af kystens rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa Malapesquera (452 m) og Playa de Santa Ana (1.0 km), tilbyder adgang til Middelhavet. Der er yderligere strande som Playa de la Carihuela (1.4 km) inden for kort afstand. Området byder på 2 'Blue Flag' strande: Carvajal og Fuente de la Salud, hvilket garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.8 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.5 km). Sportscentre som Club Municipal de Hielo (0.6 km) og Club de Raqueta (1.0 km) er også let tilgængelige.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Benalmádena er strategisk placeret på Costa del Sol, 12 km vest for Málaga by og mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne centrale position giver nem adgang til de større byer og attraktioner på kysten. Nærheden til Málaga Lufthavn (9 km) er en væsentlig fordel for international mobilitet. Beliggenheden tæt på marinaen og byens centrum betyder, at beboerne har en bred vifte af services og fritidsaktiviteter lige ved hånden, samtidig med at de er forbundet til resten af regionen via et godt netværk af veje og offentlig transport.
Projektdetaljer
Ref: CS513231
Overblik
- Eksklusiv beliggenhed ved Benalmádena Marina med havudsigt.
- Moderne lejligheder med 2 soveværelser, færdigbygget med forventet fuldførelse i 2025.
- Høj byggekvalitet med fokus på energieffektivitet (CTE 'B'-certificering) og moderne komfort.
- Fremragende adgang til strande, golfbaner, restauranter, butikker og Málaga Lufthavn.
- En del af et livligt byområde, der tilbyder en dynamisk middelhavslivsstil.
Regional sammenligning
Marina Golden Bay positionerer sig i det øvre segment af ejendomsmarkedet i Benalmádena, især sammenlignet med projekter som Astrid (fra €753.800) og Casatalaya (fra €750.000), der tilbyder lejligheder til en lavere startpris, men potentielt med færre premium-faciliteter eller en mindre central placering. Macan Beach Residences, fra €1.040.000, er et mere direkte priskonkurrerende projekt, der også fokuserer på kystnær luksus. Marina Golden Bay's primære salgsargument er den direkte placering ved marinaen, som giver en særpræget tilgængelighed til havnens faciliteter og en vis prestige. Mens andre projekter kan tilbyde lignende moderne standarder og udsigt, skiller Marina Golden Bay sig ud ved sin integrerede urban-maritime livsstil. Prissætningen afspejler sandsynligvis denne førsteklasses beliggenhed og de tilknyttede bekvemmeligheder, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger en fuldt udstyret bolig i hjertet af Benalmádena.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Marina Golden Bay
Om denne ejendom Marina Golden Bay?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
